43%
respondió el mismo sábado en menos de 1 hora.
6 de 14 inmobiliarias
Guardia de Consultas 24/7 para inmobiliarias
Tus consultas del sábado no pueden esperar al lunes.
Respondemos, calificamos y seguimos cada consulta de WhatsApp las 24 horas. A tu asesor le llegan solo interesados reales.
- Armado por un ex asesor inmobiliario
- Todo queda a nombre de tu inmobiliaria
- Listo en 7 días
Demo
Respondió en segundos, un sábado a la tarde.
El dato
Consultamos 14 inmobiliarias de Salta un sábado a la tarde
Escribimos por avisos de Zonaprop entre las 14:22 y las 17:09. Esto pasó con cada consulta.
36%
recién respondió el lunes, entre 41 y 45 horas después.
5 de 14 inmobiliarias
21%
no respondió nunca.
3 de 14 inmobiliarias
8 de cada 14 compradores quedaron sin atención hasta el lunes o para siempre.
Relevamiento propio, 14 consultas, Salta, 26/09/2026. No publicamos los nombres de las inmobiliarias consultadas.
Dónde se pierden compradores
Las 4 fugas de consultas en una inmobiliaria
No es falta de ganas. Es que nadie puede estar de guardia todo el tiempo.
Consultas fuera de horario
El sábado a la tarde nadie contesta. El comprador sigue buscando y le escribe a otra inmobiliaria.
8 de 14 consultas quedaron sin respuesta hasta el lunes o nunca la tuvieron.
Relevamiento propio, 14 consultas, Salta, 26/09/2026.
Interesados sin seguimiento
Si el comprador no contesta el primer mensaje, casi nunca alguien le vuelve a escribir. Se enfría solo.
Asesores atendiendo curiosos
Tu asesor dedica el mismo tiempo a quien pregunta por preguntar que a quien tiene el crédito aprobado.
Solo 3 de las 11 que respondieron preguntaron para qué buscaba o cuál era el presupuesto.
Relevamiento propio, 14 consultas, Salta, 26/09/2026.
Avisos con WhatsApp roto o propiedades vendidas
El comprador toca el botón y no pasa nada. O pregunta por algo que ya no existe.
En 4 de 18 avisos el WhatsApp no funcionaba. 4 de 19 avisos eran de propiedades vendidas o dadas de baja.
Relevamiento propio, 18 y 19 avisos de Zonaprop, Salta, 26/09/2026.
Cómo funciona
Cómo responde la Guardia de Consultas, paso a paso
Se suma a los avisos que ya tenés en Zonaprop, Argenprop o Instagram. No cambiás tu forma de trabajar.
-
Llega la consulta
El comprador escribe desde el link del aviso. El código de la propiedad viaja en el mensaje.
-
Responde en segundos
Le manda la ficha, las fotos y el precio de esa propiedad. A cualquier hora.
-
Califica
Pregunta el uso, el presupuesto, la forma de pago y el plazo.
-
Deriva o hace seguimiento
Interesado real: avisa al asesor con los datos cargados.Todavía no: le vuelve a escribir a las 24 h, 72 h y 7 días. -
Visita agendada
Y cada semana te llega un reporte con lo que pasó.
Tu voz
Suena como tu inmobiliaria, no como un robot.
Antes de encenderlo, armamos una guía de voz con cómo le hablás hoy a tus clientes. Cada mensaje se escribe con tu tono.
Estilo clásico
Demo
Hola, vi el departamento de calle Belgrano. ¿Me pasan más info?
Buenas tardes, Martín. Gracias por su consulta. Le comparto la ficha del departamento de calle Belgrano: 2 dormitorios, cochera, apto crédito. ¿La busca para vivienda o como inversión?
Estilo cercano
Demo
Hola, vi el departamento de calle Belgrano. ¿Me pasan más info?
¡Hola Martín! 👋 Buenísimo que te haya gustado el de Belgrano. Te paso la ficha con todas las fotos 📸 ¿Lo buscás para mudarte o para invertir?
Demo · ejemplos ficticios
-
Tu forma de hablar: vos o usted, saludos, emojis y despedidas, sacados de tus conversaciones reales.
-
Audios de tus asesores: graban 3 o 4 audios una vez y el sistema los manda en el momento justo.
-
Distinto según el cliente: al inversor le habla de rentabilidad; al que busca vivienda, del barrio.
Calculadora
¿Cuánto vale una consulta perdida?
Mové el valor según las consultas que te llegan cuando no hay nadie atendiendo.
Noches, fines de semana y feriados.
43 consultas por mes quedan esperando respuesta
Con que una sola termine en operación:
US$ 2.700 de comisión
Referencia: en Salta Capital un monoambiente se vende a US$ 90.000–95.000. Con 3% de comisión deja unos US$ 2.700–3.000 por lado. Fuente: Informate Salta, 07/09/2026.
Estimación. No es una promesa de resultado.
Cálculo: consultas por semana × 4,33 semanas por mes.
Qué incluye
Qué incluye la Guardia de Consultas
Incluye
- Link de WhatsApp por aviso, con el código de la propiedad
- Respuesta las 24 horas, los 7 días
- Calificación: uso, presupuesto, pago y plazo
- Traspaso al asesor con los datos cargados
- Seguimiento automático a las 24 h, 72 h y 7 días
- Reporte semanal para el dueño
- Revisión inicial de tus avisos: botones rotos y propiedades dadas de baja
No incluye
- Manejo de redes sociales
- Anuncios pagos
- Reemplazar tu CRM: se suma a Tokko o al que uses
Quiénes somos
Quiénes llevan este proyecto
Lucca Cañada
Estrategia, ventas y edición
Fui asesor inmobiliario 2 años. Vi cuántos compradores se enfrían por no contestar a tiempo. Además, tengo más de 4 años de ventas cara a cara en rubros de ticket alto. Este sistema es el que me hubiera gustado tener en esa época.
Benjamín Boyadjian
Producción y configuración
10 años como analista de logística de efectivo en uno de los principales bancos de Argentina. Procesos, seguridad y cero margen de error. En el estudio arma y controla que cada sistema funcione.
Uno entiende tu negocio desde adentro; el otro se asegura de que el sistema no falle.
- Insignia de Google: Fundamentos de Marketing Digital
- Salta, Argentina
- Atención 100% remota o en persona en Salta
Qué arriesgás
Programa Fundadores y garantía de respuesta
Programa Fundadores
3 inmobiliarias por ciudad. Precio de fundador a cambio de medir y contar los resultados.
No publicamos precios. Después de la charla te mandamos una propuesta de 1 página con el precio y lo que incluye.
Agendar charla de 15 minGarantía
Si en 30 días el sistema no respondió el 100% de tus consultas en menos de 1 minuto, el segundo mes no lo pagás.
Garantizamos la respuesta, no las ventas. Las ventas las cierra tu equipo.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de empezar
¿Pierdo mi número de WhatsApp?
No. Qué número se usa se define en la instalación, según tu caso. El número y los chats siguen siendo de tu inmobiliaria.
Y no hacemos ningún cambio sin tu aprobación.
¿A nombre de quién quedan las cuentas?
De tu inmobiliaria. Todas las cuentas y herramientas se abren a tu nombre. Si un día dejamos de trabajar juntos, todo queda con vos.
¿Funciona con Tokko u otro CRM?
El sistema se suma a lo que ya usás. No reemplaza tu CRM.
Los datos de cada interesado quedan en una planilla, y desde ahí los podés pasar a Tokko o al sistema que uses.
¿Cuánto tarda la instalación?
Queda listo en 7 días desde que tenemos los accesos y la lista de tus avisos.
¿Qué pasa si un comprador quiere hablar con una persona?
Lo pasa a tu asesor con la conversación y los datos a la vista. Nadie queda atrapado hablando con un sistema.
¿El comprador sabe que le responde un asistente?
Sí. Se presenta como el asistente de tu inmobiliaria y avisa cuando te pasa la conversación a vos o a tu asesor. Es tu voz, pero sin engañar a nadie.
¿Qué costos de herramientas hay?
Las herramientas se pagan aparte, a tu nombre y sin recargo. Te las detallamos en la propuesta, antes de empezar.
¿Y si no me sirve?
Tenés la garantía: si en 30 días no respondió el 100% de tus consultas en menos de 1 minuto, el segundo mes no lo pagás. Y como todo está a tu nombre, no quedás atado a nosotros.
¿Qué hacen con los datos de mis clientes?
Se usan solo para responder y hacer seguimiento a tus consultas. Quedan en cuentas a tu nombre. No los vendemos ni los usamos para otra cosa.
Charla de 15 minutos